NZT - Dėl servitutų nustatymo sandoriu kitų patikėtinių valdomuose žemės sklypuose

 

English

 Pradžia
Lankytojų statistika
Iš viso apsilankė: 20016088
Šiandien apsilankė: 1288
Dabar naršo: 63
Dėl servitutų nustatymo sandoriu kitų patikėtinių valdomuose žemės sklypuose

 Servitutas yra daiktinė teisė, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.111 straipsnio 1 dalyje apibrėžiama kaip teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu (tarnaujančiuoju daiktu), arba to daikto savininko teisės naudotis daiktu apribojimas, siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas (viešpataujančiojo daikto), tinkamą naudojimą. Pagal Civilinio kodekso 4.124 straipsnio 1 dalies nuostatas servituto nustatymo pagrindai yra: 1) įstatymai, 2) sandoriai, 3) teismo sprendimas ir 4) įstatymo numatytais atvejais – administracinis aktas. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 23 straipsnio 1 dalimi, minėti servitutų nustatymo pagrindai taikomi ir žemės servitutams.
 Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.125 straipsniu, sandoriais nustatyti servitutus turi teisę tik pats tarnaujančiuoju tampančio daikto savininkas, o Civilinio kodekso 4.124 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta, kad nustatant servitutus, visais atvejais turi būti ir dėl servitutų nustatymo viešpataujančiuoju tampančio daikto savininko valia, išskyrus atvejus, kai servitutą nustato įstatymai ar teismo sprendimas.
 Civilinio kodekso 4.106 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad turto patikėjimo teisė – tai patikėtinio teisė patikėtojo nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti, naudoti perduotą turtą bei juo disponuoti.
 Žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodyta, kad Nacionalinė žemės tarnyba – visos Lietuvos Respublikos valstybinės žemės, išskyrus žemę, kuri šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka patikėjimo teise perduota kitiems subjektams, patikėtinė.
 Žemės įstatymo 23 straipsnio 10 dalyje nurodyta, kad valstybinės žemės patikėtiniai turi teisę sudaryti sandorius dėl valstybinės žemės servitutų tais atvejais, kai servitutai negali būti nustatyti administraciniu aktu.
 Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, sandorius dėl servitutų nustatymo valstybiniuose žemės sklypuose turi sudaryti šiuos žemės sklypus patikėjimo teise valdantis subjektas. Todėl tuo atveju, kai Nacionalinė žemės tarnyba nėra valstybinės žemės patikėtinė, sudaryti sandorių dėl servitutų nustatymo kitų patikėtinių Lietuvos Respublikos įstatymų ar Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimų pagrindu valdomuose žemės sklypuose Nacionalinė žemės tarnyba neturi teisinio pagrindo.
 Išaiškinimas parengtas remiantis Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos 2020-01-10 raštu Nr. 2D-78(12.144E/2019) „Dėl nuomonės pateikimo“. 


Paskutinis atnaujinimas: 2020-04-17 13:14:06

  
     
Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos. Kodas 188704927
 Gedimino pr. 19, LT-01103 Vilnius. Tel. 8 706 86666, faks. 8 706 86949, el. paštas nzt@nzt.lt
Biudžetinė įstaiga, duomenys kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre.
Kontaktai | Svetainės struktūra | Lankytojo atmintinė
Pagrindinė svetainės versija pritaikyta naudotis neįgaliesiems.